Renesans Starego Młyna? Po latach prób Chełm otwiera oferty na wielką inwestycję kulturalną

Przetarg ogłoszono 5 września tego roku. Pierwotny termin składania ofert wyznaczono na 10 października, jednak z różnych powodów miasto aż sześć razy zmieniało datę. Ostatecznie dopiero 19 listopada otwarto oferty. Zgłosiło się aż 11 wykonawców – od największych firm budowlanych w kraju, po podmioty regionalne.

Miasto Chełm zadeklarowało, że na realizację inwestycji może przeznaczyć prawie 41 mln zł. Tymczasem zaproponowane ceny mieszczą się w szerokim przedziale – od niespełna 29 mln zł do prawie 48 mln zł.

Kto chce przebudować Stary Młyn? Najtańsza oferta poniżej 30 milionów

Wśród złożonych propozycji najniższą cenę zaproponowała firma SOLKAN Sp. z o.o. z Rzeszowa – 28 904 822,82 zł. Niewiele droższa była oferta P.W. BUDMAT z Zamościa – 29 620 109,70 zł. Z kolei najwięcej, bo aż 47 862 794 zł, zaproponowało chełmskie ASECO Construction Polska.

W przetargu wystartowały również dobrze znane na rynku firmy, m.in. Budimex, TEXOM, Handbud czy Max-Bud. Co istotne, wszystkie oferty zakładają taką samą długość gwarancji – 84 miesiące.

Teraz miasto analizuje złożone dokumenty i sprawdza, czy wykonawcy spełniają warunki formalne. Jeśli wszystko przebiegnie bez przeszkód, wkrótce powinniśmy poznać zwycięzcę.

Co powstanie w Starym Młynie? Milionowa inwestycja

Całkowita wartość projektu wynosi prawie 41 milionów zł, z czego aż 28,4 miliona pochodzi z funduszy europejskich – z programu „Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021–2027”.

Zakres prac jest bardzo szeroki. Obejmuje nie tylko roboty budowlane i przebudowę zabytkowego obiektu wraz z pełną infrastrukturą, ale także: dostawę i montaż nowoczesnej technologii scenicznej, wykonanie sal wystawienniczych i warsztatowych, przygotowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej, pełną geodezyjną obsługę inwestycji, uzyskanie wszystkich decyzji i pozwoleń niezbędnych do dopuszczenia obiektu do użytkowania, przeprowadzenie pomiarów kontrolnych wymaganych przez nadzór budowlany.

Miasto zapowiada, że nowy obiekt ma być w pełni dostępny dla osób z niepełnosprawnościami i stanie się jednym z kluczowych miejsc życia kulturalnego w Chełmie.

Koniec wieloletniej epopei? Miasto już raz straciło wykonawcę

Droga do tego momentu była wyjątkowo kręta. W 2022 roku udało się wyłonić wykonawcę prac, jednak firma zrezygnowała tuż przed podpisaniem umowy. Kolejne podejścia do realizacji inwestycji również kończyły się fiaskiem. Dopiero obecny przetarg przyciągnął tak szerokie zainteresowanie.

Jeśli tym razem miastu uda się podpisać umowę, rewitalizacja dawnego młyna może wreszcie ruszyć pełną parą. Dzięki niej obiekt ma stać się wielofunkcyjnym centrum kultury – miejscem koncertów, spektakli, wystaw, warsztatów i spotkań mieszkańców.

Dla zabytkowego Młyna Michalenki byłby to przełom po latach niszczenia i niepewności. Teraz wszystko zależy od tego, którą ofertę wybierze ratusz – i czy uda się sprawnie doprowadzić projekt do finału.

Czytaj także: