200 nowych mieszkań w Chełmie. Powstaną dwa dziesięciopiętrowe bloki z podziemnym schronieniem [ZDJĘCIA, FILM]

Nowe osiedle powstanie w zachodniej części Chełma. Inwestycję przygotowuje SIM Chełm, spółka powołana w 2025 roku, której jedynym udziałowcem jest miasto. Jej zadaniem jest rozwijanie budownictwa mieszkaniowego z myślą o osobach, które chcą zamieszkać w Chełmie, ale niekoniecznie mogą pozwolić sobie na zakup własnego mieszkania na rynku komercyjnym.

- Chcemy budować nową tkankę naszego miasta. Stawiamy na inwestycje infrastrukturalne oraz przedsięwzięcia służące rodzinom. Nie da się jednak mówić o rozwoju miasta, jeśli zabraknie miejsc do zamieszkania. Takim miejscem będzie nowe osiedle - powiedział podczas konferencji wiceprezydent Kamil Błaszczuk. 

200 mieszkań w dwóch wysokich blokach

Osiedle SIM Zachód będzie składało się z dwóch dziesięciokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych. Jak zaznaczył prezes spółki Michał Mulawa, będą to pierwsze tak wysokie bloki w mieście. Przed rozpoczęciem prac wykonano szczegółowe badania geotechniczne terenu, które potwierdziły możliwość realizacji inwestycji w tej lokalizacji.

W obu budynkach zaplanowano łącznie 200 mieszkań o różnej powierzchni i układzie. Wśród nich znajdą się:

• 22 mieszkania typu M1,
• 82 mieszkania typu M2,
• 58 mieszkań typu M3,
• 38 większych mieszkań.

Lokale mają być przeznaczone zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i singli czy seniorów. Ważnym elementem oferty będzie standard wykończenia. Mieszkania mają być oddawane pod klucz, a nie w stanie deweloperskim. Oznacza to, że znajdą się w nich między innymi wykończone podłogi, pomalowane ściany, płytki w łazienkach, armatura, oświetlenie oraz wyposażenie aneksu kuchennego. 

Mieszkania na parterze będą miały niewielkie ogródki, a na niższych piętrach przewidziano balkony. Na wyższych kondygnacjach zaplanowano loggie.

Parking podziemny i miejsce schronienia dla 800 osób

Jednym z istotnych elementów projektu będzie dwupoziomowy parking podziemny. Zaplanowano w nim 179 miejsc postojowych, a kolejnych 21 ma znaleźć się na powierzchni. Łącznie osiedle będzie więc dysponowało 200 miejscami parkingowymi.

- Powstanie dwupoziomowy parking podziemny, a na jego pierwszej kondygnacji zaplanowano miejsce doraźnego schronienia. Stawiamy wraz z władzami Chełma również na bezpieczeństwo. Wiemy, w jakiej sytuacji geopolitycznej się znajdujemy. Dzięki tej inwestycji bezpieczniej będą mogli poczuć się nie tylko mieszkańcy nowego osiedla, ale również mieszkańcy całej dzielnicy Zachód - podkreślił prezes spółki. 

Według przedstawionej koncepcji to miejsce będzie mogło pomieścić 800 osób. Garaż ma mieć powierzchnię 1200 m kwadratowych. 

– Miejsce doraźnego schronienia będzie wyposażone w pomieszczenia do przygotowywania posiłków oraz zaplecze higieniczno-sanitarne. Dzięki temu w przypadku zagrożenia mieszkańcy będą mogli czuć się tam bezpiecznie i przetrwać trudny czas – dodał prezes.

Spółka zamierza szukać dodatkowych środków na sfinansowanie tej części przedsięwzięcia. Na razie przedstawione rozwiązania są elementem przygotowywanej inwestycji.

Kto będzie mógł wynająć mieszkanie?

Oferta SIM jest kierowana przede wszystkim do osób o średnich dochodach, które nie mają własnego prawa do lokalu mieszkalnego i nie chcą lub nie mogą zaciągnąć kredytu hipotecznego. 

Dalsza część artykułu na kolejnej stronie.