Na sprzedaż przestronny, piękny domwolnostojący przy ul. Ogrodniczej w Chełmie.
Każda kondygnacja ma powierzchnię 64 m2, co zapewnia mnóstwo przestrzeni. Dom jest usytuowany w bliskim sąsiedztwie urokliwego kompleksu leśnego Borek, co tworzy idealne otoczenie dla miłośników natury.
Dom składa się z trzech kondygnacji oraz dodatkowo poddasza do adaptacji.
Na parterze znajdują się: -kuchnia, - dwa pokoje, - łazienka, - kotłownia - przestronny garaż. - przestronna weranda z wyjściem do ogrodu.
Na pierwszym piętrze: -Wiatrołap, -kuchni -przestronnego salonu z wyjściem na ogromny taras (55m2) -jadalni - łazienki.
Drugie piętro: -2 sypialnie z dostępnem do balkonu -1 sypialnia z garderobą, -łazienka.
Budynek jest starannie wykonany i wyposażony w wiele udogodnień, takich jak ocieplenie oraz tynk silikonowy, okna plastikowe PCV z roletami dzień-noc, dach dwuspadowy pokryty blachą. W 2020 roku zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 5,74 kWp, co przyczynia się do obniżenia kosztów energii. System ogrzewania gazowego został gruntownie zmodernizowany w 2022 roku, włącznie z nowym piecem sterowanym przez system BeSmart, zapewniającym komfort cieplny. Dodatkowo, dom wyposażono w uzdatniacz wody, sieć wodociągową i kanalizacyjną miejską. Ogrzewanie podłogowe zastosowano w łazienkach oraz kuchni, a pozostałe pomieszczenia są ogrzewane przy użyciu panelowych grzejników.
Dom jest nie tylko komfortowy, ale i energooszczędny, co przekłada się na niskie rachunki utrzymania!
Na zewnątrz, działka o powierzchni 521 m2 jest starannie zagospodarowana.
Lokalizacja nieruchomości to kolejny element, który przemawia na jej korzyść. Bliskość przedszkola, szkoły podstawowej, sklepów, kościoła oraz dostęp do komunikacji miejskiej ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
To miejsce idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Dzięki liczbie pomieszczeń i różnorodnym możliwościom adaptacji, nieruchomość ta może spełnić oczekiwania wielu różnych grup nabywców – od rodzin po inwestorów.
