SIM Chełmski powołany. Znamy skład rady nadzorczej i zarządu nowej spółki mieszkaniowej

Rada nadzorcza SIM Chełmski została powołana na dzień 6 czerwca. W jej skład weszli:

• Mateusz Berger – wynagrodzenie: 704,60 zł brutto,
• Dorota Cieślik – wynagrodzenie: 528,45 zł brutto,
• Artur Juszczak – wynagrodzenie: 528,45 zł brutto.

Jednoosobowy zarząd: prezes z doświadczeniem

9 czerwca powołano jednoosobowy zarząd spółki. Funkcję prezesa objęła Marta Twardowska-Król, obecna prezes Chełmskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Jej wynagrodzenie w nowej spółce wynosi 4403,78 zł brutto miesięcznie.

Marta Twardowska-Król przez wiele lat pracowała jako specjalista ds. jakości i normowania czasu pracy w Poczcie Polskiej. W 2013 roku związała się z Chełmską Spółdzielnią Mieszkaniową, gdzie była zatrudniona jako pełnomocnik Zarządu ds. zarządzania nieruchomościami i zasobami ludzkimi. Dodatkowo, prowadząc działalność gospodarczą, zarządzała nieruchomościami. W styczniu 2025 roku brała udział w konkursie na stanowisko zastępcy dyrektora Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Chełmie, gdzie zakwalifikowała się do drugiego etapu rekrutacji, lecz finalnie nie objęła tej funkcji. Od 1 marca br. jest prezesem ChTBS. 

Planowane zatrudnienia

Choć spółka dopiero rozpoczyna działalność, już wiadomo, że dla sprawnej realizacji inwestycji mieszkaniowych konieczne będzie zatrudnienie dodatkowych pracowników. Wśród niezbędnych stanowisk wymieniani są:

• specjalista ds. zamówień publicznych,
• księgowy,
• pracownik biurowy,
• a w późniejszym etapie również gospodarze domów dla nowych obiektów.

Na razie, do czasu formalnego zatrudnienia, obsługę spółki zapewniają osoby wykonujące obowiązki na podstawie umów zlecenia.

Uchwała z emocjami w tle

Decyzja o powołaniu SIM Chełmski zapadła podczas sesji rady miasta 4 czerwca. Uchwała wzbudziła ożywioną dyskusję. Radni poruszyli kwestie efektywności ekonomicznej projektu oraz zasadności tworzenia nowej spółki mieszkaniowej, skoro w Chełmie działa już TBS.

Radna Małgorzata Sokół (KO) zwróciła uwagę, że 3 mln zł dotacji z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa to kwota niewystarczająca na budowę mieszkań. W odpowiedzi urzędnicy wyjaśnili, że pieniądze zostaną przeznaczone na przygotowanie inwestycji – m.in. uzyskanie pozwoleń, opracowanie dokumentacji i pierwsze działania administracyjne. Dalsze finansowanie budowy ma pochodzić z kredytów z Banku Gospodarstwa Krajowego, które mogą pokryć nawet 80% kosztów.

Uzupełnienie, nie konkurencja

Wiceprezydent Radosław Wnuk zapewnił, że SIM i TBS będą się uzupełniać, a nie konkurować. SIM ma oferować inne modele najmu, możliwość dojścia do własności mieszkań oraz dostęp do dedykowanych źródeł finansowania, niedostępnych dla TBS.

Wątpliwości co do zasadności powołania nowej spółki wyrażał m.in. radny Longin Bożeński (PiS), pytając, czy miasto nie tworzy niepotrzebnie kolejnego bytu administracyjnego.

Z kolei prezes Marta Twardowska-Król, zaznaczyła, że zapotrzebowanie na mieszkania jest bardzo wysokie. Dla planowanego przez ChTBS bloku z 40 mieszkaniami już złożono komplet wniosków, mimo braku oficjalnej kampanii informacyjnej.

Wcześniejsze próby utworzenia spółki SIM – wspólnie z innymi gminami i Krajowym Zasobem Nieruchomości – nie powiodły się, ale obecnie Chełm decyduje się działać samodzielnie, z nową energią i jasną wizją.

Czy spółka okaże się sukcesem i realną odpowiedzią na potrzeby mieszkaniowe chełmian? To pokaże czas – ale pierwsze kroki zostały już wykonane.

Czytaj także: