Ruszył przetarg na budowę bloku komunalnego przy ulicy Fabrycznej w Chełmie

Plany budowy bloku przy ulicy Fabrycznej nabrały realnych kształtów w marcu tego roku, kiedy to do samorządu trafiła informacja o przyznaniu blisko 20-milionowego dofinansowania z Funduszu Dopłat w ramach realizacji przez Bank Gospodarstwa Krajowego rządowego programu budownictwa komunalnego. Środki te są dedykowane właśnie tworzeniu nowych zasobów mieszkaniowych, co pozwoliło na przejście od zapowiedzi do konkretnych działań.

Nowoczesna przestrzeń dla mieszkańców

Zgodnie z przygotowaną dokumentacją, w miejscu planowanej inwestycji ma stanąć pięciokondygnacyjny budynek. 

Projekt zakłada realizację czterech pięter mieszkalnych oraz jednej kondygnacji podziemnej, w której znajdą się komórki lokatorskie. Łącznie w budynku powstanie 50 lokali komunalnych. Z myślą o potrzebach przyszłych lokatorów, dominować będą mieszkania dwu- i trzypokojowe, wyposażone w aneksy kuchenne.

Inwestycja nie ogranicza się jedynie do samych murów. Teren wokół budynku zostanie kompleksowo zagospodarowany. W planach ujęto budowę dwóch parkingów oraz niezbędnej infrastruktury technicznej. Budynek zostanie w pełni dostosowany do potrzeb osób o ograniczonej mobilności – zapewniono montaż wind, a ekologiczne podejście do projektu potwierdza planowana budowa zbiornika retencyjnego.

Zmiana lokalizacji 

Przypomnijmy, że ubiegłoroczne plany zakładały realizację takiej inwestycji przy ulicy Hrubieszowskiej. Władze miasta ostatecznie wycofały się jednak z tamtego projektu, argumentując tę decyzję zbyt wysokimi kosztami realizacji. Skupienie uwagi na ulicy Fabrycznej okazało się skuteczniejszym rozwiązaniem, które teraz wchodzi w fazę wykonawczą.

Projekt wpisuje się w szerszą strategię mieszkaniową zapowiedzianą przez prezydenta Jakuba Banaszka na początku 2025 roku. W ramach tej ambitnej wizji, w latach 2025–2028, miasto planuje wybudowanie łącznie 450 mieszkań komunalnych, 50 socjalnych oraz 250 mieszkań w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych i Towarzystw Budownictwa Społecznego.

Jak informowało miasto, pozytywnie zaopiniowane zostały wnioski na dofinansowanie budowy drugiego budynku przy ul. Fabrycznej 4, który również ma mieć 50 mieszkań komunalnych, a także na remont budynku przy ul. Szkolnej 15 w Chełmie.