Inwestycję realizuje Towarzystwo Budownictwa Społecznego, które dzięki zmianom w podejściu do dokumentacji projektowej znacząco obniży koszty i skróci czas potrzebny na rozpoczęcie prac. Początkowo spółka planowała wydać kilkaset tysięcy złotych na stworzenie projektu od podstaw. Oferty biur architektonicznych wahały się od 300 do ponad 500 tysięcy zł. Dlatego TBS zwrócił się do miasta – właściciela spółki – o dofinansowanie w wysokości 340 tys. zł na opracowanie koncepcji i pełnej dokumentacji. Przełomem okazało się jednak pojawienie gotowych projektów przygotowanych na zlecenie Ministerstwa Rozwoju i Technologii, które obecnie są w dyspozycji Banku Gospodarstwa Krajowego.
- Sytuację zmieniło pojawienie się zasobu projektów gotowych, przygotowanych na zlecenie Ministerstwa Rozwoju i Technologii, których dysponentem jest Bank Gospodarstwa Krajowego. Ponieważ TBS-y mogą występować o ich nieodpłatne udostępnienie, złożyliśmy wniosek do BGK. Zamiast tworzyć dokumentację od podstaw za setki tysięcy złotych, skorzystamy z gotowego opracowania wyłonionego w ministerialnym konkursie - przyznaje Radosław Rysak, prezes TBS Krasnystaw.
Zamiast pełnego projektu powstanie więc jedynie adaptacja gotowej dokumentacji do lokalnych warunków. Będzie ona uwzględniać m.in. zaprojektowanie garaży podziemnych. Tego zadania podejmą się warszawskie pracownie, które przygotowywały zwycięskie opracowania konkursowe dla BGK. Umowę w tej sprawie podpisano 9 września w obecności burmistrza Daniela Miciuły.
- To świetna wiadomość dla mieszkańców Krasnegostawu. Nowe mieszkania powstaną szybciej i taniej, co ma ogromne znaczenie dla budżetu miasta. Co ważne, projekty BGK spełniają wszystkie wymogi ustawy o finansowaniu przedsięwzięć mieszkaniowych, w tym normy podwyższonej efektywności energetycznej. Uwzględniają także warunki związane z preferencyjnym kredytowaniem, takie jak odpowiednia liczba lokali dla osób z niepełnosprawnościami czy zastosowane materiały – podkreśla burmistrz.
Dzięki tej decyzji koszt dokumentacji spadł do 158 tys. zł brutto, a całość prac projektowych powinna zakończyć się w ciągu 12 miesięcy od podpisania umowy. W dwóch nowych budynkach przewidziano około 50 mieszkań.
Napisz komentarz
Komentarze