Ile pozwoleń, a ile odmów na budowę wydano w ostatnich latach w Chełmie?

Radny Rady Miasta Chełm, Sebastian Bielecki (Koalicja Obywatelska) w interpelacji poprosił o statystyki dotyczące liczby wniosków o pozwolenie na budowę, złożonych w latach 2022, 2023 i 2024 – z podziałem na cztery typy obiektów: budynki mieszkalne wielorodzinne, jednorodzinne, biurowe i przemysłowe. Dodatkowo zapytał o liczbę decyzji pozytywnych i negatywnych oraz przyczyny odmów.

Najwięcej domów jednorodzinnych

Z przekazanych danych wynika, że w Chełmie dominują inwestycje w budynki jednorodzinne – w każdym z badanych lat to właśnie one były najczęstszym typem planowanej zabudowy:

W sumie w latach 2022–2024 złożono 301 wniosków o pozwolenie na budowę. Najwięcej – 138 – wpłynęło w 2022 roku.

W całym analizowanym okresie wydano tylko sześć decyzji odmownych na podstawie art. 35 Prawa budowlanego – po jednej 2023 i 2024, oraz trzy w 2022 roku. Wskazywano w nich niezgodność projektów z przepisami ustawy.

Oprócz tego w 2022 r. aż 25 wniosków zostało pozostawionych bez rozpoznania (najczęściej z powodu braków formalnych). W 2023 r. takich przypadków było 5, a w 2024 – 7. Wystąpiło też 8 decyzji o umorzeniu postępowania, m.in. z powodu wycofania wniosku przez inwestora czy bezprzedmiotowości postępowania. Część postępowań nadal jest w toku, zwłaszcza z 2024 roku – m.in. 7 przypadków dotyczących domów jednorodzinnych i przemysłowych.

Procedura formalna

Wiceprezydent Radosław Wnuk przypomniał w odpowiedzi, że urząd weryfikuje formalną kompletność każdego wniosku. W razie braków – inwestor dostaje wezwanie do ich uzupełnienia. Brak reakcji kończy się pozostawieniem wniosku bez rozpoznania.

Jeśli natomiast projekt narusza przepisy Prawa budowlanego – urząd wyznacza termin na usunięcie nieprawidłowości, a w razie ich utrzymania – wydaje decyzję odmowną. Umorzenie postępowania następuje, gdy np. inwestor wycofa wniosek lub sprawa staje się bezprzedmiotowa.

Czytaj także: