Bezpieczny Kredyt 2 proc. – na czym polega i kto może skorzystać?

Program wsparcia kredytowego Bezpieczny Kredyt 2 procent

Bezpieczny Kredyt 2% to nowy instrument rządowego wsparcia dla młodych Polaków opierający się na dopłatach do oprocentowania kredytu na zakup pierwszego lokum. Stworzono go z myślą o osobach, które chcą i planują nabyć swoje pierwsze mieszkanie, wybudować dom albo dokończyć jego stawianie. Największą zaletą programu są dopłaty do rat kredytu przysługujące przez pierwsze 10 lat, przez co Bezpieczny Kredyt 2% będzie znacznie tańszy od standardowego kredytu hipotecznego znajdującego się w ofertach banków. Dopłata będzie stanowić różnicę między średnim oprocentowaniem kredytów o stałej stopie udzielanych przez banki a tą wynoszącą 2%. Dzięki temu rozwiązaniu wiele młodych osób będzie mogło stać się właścicielami nieruchomości bez obaw o wysokie raty kredytowe. Aby sprawdzić, które banki proponują najtańszy kredyt 2 proc., warto zobaczyć aktualny ranking kredytów hipotecznych.

Warunki udzielenia Bezpiecznego Kredytu 2%

Program Bezpieczny Kredyt 2 procent wystartował w lipcu 2023 r. i od samego początku cieszy się naprawdę dużym zainteresowaniem. Choć to bardzo atrakcyjna oferta, to nie każdy może z niej skorzystać. Aby wziąć udział w programie, należy spełnić kilka kluczowych wymogów. Podstawowym warunkiem niezbędnym do otrzymania dopłaty do finansowania w ramach Bezpiecznego Kredytu 2% jest nieposiadanie własnej nieruchomości ani nawet części nieruchomości przekraczającej 50% udziału. Oznacza to, że kredyt będzie mogła uzyskać osoba, która nie jest i nigdy nie była właścicielem mieszkania lub domu. Kredytobiorca nie może również posiadać – teraz ani w przeszłości – spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Co bardzo istotne, kredyt 2 proc. można zaciągnąć tylko na zakup lub budowę lokum, w którym będzie się mieszkać. To oznacza, że nie ma możliwości finansowania tym kredytem np. mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. W przypadku wynajęcia nieruchomości zakupionej w ramach programu następuje wstrzymanie dopłat (szerzej na ten temat można przeczytać w tekście: Bezpieczny Kredyt 2 procent Credit Space). Nie ma również możliwości sprzedania posiadanej nieruchomości i skorzystanie z kredytu z dopłatą po raz drugi. Kolejnym warunkiem przystąpienia do programu jest wiek potencjalnego beneficjenta, który w dniu złożenia wniosku o kredyt nie może przekraczać 45 lat. W przypadku pary, przynajmniej jeden kredytobiorca musi spełniać to kryterium. Po trzecie, kredytobiorca nie może być stroną innej umowy kredytu hipotecznego, zawartej w okresie 36 miesięcy poprzedzających złożenie wniosku.

Ile kredytu 2 proc. można otrzymać?

W programie Bezpieczny Kredyt 2% przewidziano limit kwoty zobowiązania. W przypadku jednego kredytobiorcy (singla) wynosi on maksymalnie 500 tys. złotych. Natomiast gdy o kredyt ubiega się małżeństwo lub para osób w związku nieformalnym wychowująca co najmniej jedno wspólne dziecko, przysługuje im wyższa maksymalna kwota: 600 tys. złotych. Kredyt 2%, podobnie jak każdy inny kredyt hipoteczny na cele mieszkaniowe, wymaga wkładu własnego w wysokości ustalanej przez bank udzielający zobowiązania. Niewiele osób wie jednak, że w ramach Bezpiecznego Kredytu 2% można również ubiegać się o gwarancję wkładu własnego. Ubiegając się o Bezpieczny Kredyt 2%, warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Przed kontaktem z bankiem można ją szybko i w prosty sposób wyliczyć z pomocą eksperta Credit Space.