W ubiegłym tygodniu władze miasta spotkały się z dyrektorem inwestycyjnym Banku Gospodarstwa Krajowego. Podczas spotkania omawiane były wstępne założenia realizacji w Chełmie programu Mieszkania Plus. Jakie warunki musi spełnić samorząd?
- Po naszej stronie leży przeprowadzenie zmiany planu zagospodarowania i przygotowanie terenu. Miasto wniosłoby kapitał w postaci aportu nieruchomości gruntowej, ewentualnie też poniosłoby koszty dotyczące uzbrojenia terenu i budowy dróg, czyli tego, co jest w gestii samorządu - tłumaczy prezydent Agata Fisz. - Sprawowalibyśmy też nadzór nad całym przedsięwzięciem.Jeśli wszystko potoczy się zgodnie z planem, rozpoczęcie budowy bloków w ramach programu będzie możliwe już w przyszłym roku. Wkrótce na sesji pod obrady stanie zmiana planu zagospodarowania przestrzennego, która uwzględni podjęcie projektowania na tym terenie. - Oczywiście wiele będzie zależało od decyzji BGK, ale nasze pierwsze kontakty pokazują, że współpraca jest możliwa - dodaje prezydent Agat Fisz.
Przygotowywana zmiana planu zagospodarowania dotyczy terenu obejmującego 6,3 ha, z czego 2,4 ha to nieruchomości miejskie. Obecnie teren ten jest przeznaczony pod usługi i oświatę.- Aby uwolnić te tereny i przeznaczyć je pod zabudowę wielorodzinną, zmiana planu jest konieczna. Projekt to kontynuacja zabudowy istniejącego już osiedla Gwarek. W związku z tym, że cała zmiana dotyczy terenu ponad 6 ha, mogłoby się pojawić na nim ok. 700 mieszkań - wyjaśnia p.o. dyrektora wydziału architektury UM Dorota Tworek-Kodeniec. - Jeśli wziąć pod uwagę tylko teren miejski, mogłoby powstać ok. pięciu bloków, co daje ok. 200 mieszkań.Dokumenty potrzebne do uchwały o zmianie planu powinny być gotowe pod koniec września. Jeśli nic się nie zmieni, uchwała stanie na październikowej sesji rady miasta. To pozwoliłoby na przygotowanie przez zimę projektów technicznych potrzebnych do rozpoczęcia prac wiosną przyszłego roku.
Jak przekonuje prezydent Chełma, gospodarka mieszkaniowa w mieście intensywnie się rozwija, nowe bloki powstały przy ul. Nadtorowej i przy ul. ks. Skorupki.
- To, co najbardziej cieszy, to jak mówią developerzy, zainteresowanie tymi mieszkaniami. Jeśli jest zapotrzebowanie na mieszkania, to wychodzimy temu naprzeciw - przekonuje Fisz. - Obecnie przygotowujemy 14 zmian planów zagospodarowania, z tego aż siedem dotyczy budownictwa mieszkaniowego i przygotowania terenów pod różne formy tego budownictwa. Niedawno zmienialiśmy plan na potrzeby wojska w rejonie ulic Trubakowskiej i Lubelskiej. Wkrótce ruszy budowa ósmego bloku TBS.W związku z intencją przystąpienia miasta do programu ratusz postanowił przygotować specjalną ankietę, na podstawie której sprawdzi, jakie jest zainteresowanie mieszkaniami w ramach rządowego programu, a także jakie są oczekiwania chełmian w tej sprawie. W dokumencie znajdą się m.in. pytania o sytuację mieszkaniową, o ewentualne formy wsparcia, o to, ile osób składa się na rodzinę, a także o ponoszone opłaty z tytułu mieszkania. - Chcielibyśmy wiedzieć, jakie jest zainteresowanie mieszkańców takimi mieszkaniami i jakie zapotrzebowanie - tłumaczy prezydent Chełma.
Ankieta będzie dostępna w urzędzie w wydziale infrastruktury komunalnej oraz w biurze podawczym. Prawdopodobnie będzie ją można również ściągnąć ze strony internetowej magistratu.Głównym celem programu na najbliższych kilkanaście lat jest zwiększenie dostępności mieszkań dla rodzin o przeciętnych i niskich dochodach.
Na sesji rada miasta podjęła uchwałę intencyjną w tej sprawie. Zadowolenia z podjęcia tematu nie krył zwłaszcza radny Zdzisław Szwed. Dopytywał nawet, dlaczego Chełm do programu dołącza tak późno. Sąsiednia Biała Podlaska np. właśnie oddała już pierwsze mieszkania.
Teraz czytane:
Napisz komentarz
Komentarze