Krasnystaw. Centrum Opiekuńczo-Mieszkalne wciąż przed startem. Na pozwolenie trzeba jeszcze poczekać

Budowa Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego przy ul. Granicznej była jednym z tematów poruszonych przez radną Magdalenę Pizoń. Podczas ostatniej sesji Rady Miasta Krasnystaw zapytała ona o aktualny stan przygotowań do inwestycji. Powodem było wcześniejsze zapewnienie, że przekazanie placu budowy może nastąpić na przełomie lipca i sierpnia, po uzyskaniu przez wykonawcę pozwolenia na budowę.Termin ten minął, dlatego radna chciała wiedzieć, czy dokument został już uzyskany i czy teren został przekazany wykonawcy.

- W jakim terminie wykonawca złożył projekt budowlany do Miasta Krasnystaw celem przeglądu i akceptacji?  Ile osób uczestniczy w przeglądzie i akceptacji dokumentacji projektowej? Jeżeli czynności te wykonuje jedna osoba, proszę o informacje, czy posiada uprawnienia we wszystkich branżach objętych dokumentacją? Jaki jest całkowity koszt nadzoru inwestorskiego oraz czy zawarta umowa obejmuje również weryfikację wielobranżowej dokumentacji projektowej? - pytała w zapytaniu radna Magdalena Pizoń. 

Z odpowiedzi burmistrza wynika, że pozwolenia na budowę jeszcze nie ma. Wniosek o jego wydanie został złożony 3 lipca 2026 roku. Tego samego dnia do miasta trafił również projekt budowlany. W trakcie prowadzonego postępowania wykonawca został jednak wezwany przez starostę krasnostawskiego do uzupełnienia braków w dokumentacji. Chodzi o dwa uzgodnienia z gestorami sieci – PGE oraz Orange.

-  Wydział Inwestycji, Budownictwa, Dróg, Rozwoju i Gospodarki Przestrzennej tut. urzędu pozostaje w stałym kontakcie z Wydziałem Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Krasnymstawie i na bieżąco monitoruje przedmiotową sprawę. Zgodnie z uzyskanymi informacjami, po uzupełnieniu przez wykonawcę dwóch wyżej wskazanych uzgodnień zostanie wydane pozwolenie na budowę. Po jego uzyskaniu planowane jest przekazanie placu budowy i rozpoczęcie robót budowlanych - poinformował Daniel Miciuła. 

Jak wynika z odpowiedzi burmistrza, miasto zawarło umowę z inżynierem kontraktu.

- Będzie koordynował czynności prowadzone przez zespół projektantów, zespół Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego oraz personel pomocniczy. Zgodnie z zawarta umową wykonawca zobowiązany jest zapewnić weryfikację dokumentacji projektowej oraz nadzór nad robotami budowlanymi objętymi umową przez osoby posiadające stosowne kwalifikacje zawodowe i uprawnienia budowlane. Weryfikację dokumentacji projektowej zapewnia zespół projektantów w 6 specjalnościach, natomiast nadzór inwestorski sprawuje zespół inspektorów nadzoru inwestorskiego w 5 specjalnościach - dodał burmistrz. 

Ważnym elementem odpowiedzi jest także koszt tej obsługi. Wynagrodzenie inżyniera kontraktu ustalono na 343 170 zł. Kwota ta obejmuje kompleksowe zarządzanie inwestycją, nadzór oraz weryfikację dokumentacji projektowej. 

Na razie więc inwestycja przy ul. Granicznej pozostaje na etapie formalnym. Projekt budowlany został złożony, wniosek o pozwolenie na budowę również, ale konieczne jest jeszcze uzupełnienie dokumentacji o dwa wymagane uzgodnienia. Dopiero po uzyskaniu pozwolenia możliwe będzie przekazanie wykonawcy placu budowy i rozpoczęcie robót.

Czytaj także: