Jest aż 10 ofert na dokończenie Instytutu Medycznego w Chełmie

Na realizację zadania zabezpieczono ponad 25 mln zł. Tymczasem najniższa oferta wynosi niespełna 19,5 mln zł, a najwyższa sięga ponad 38 mln zł. Rozpiętość cen pokazuje, jak trudna i złożona jest to inwestycja, ale jednocześnie daje realną szansę na wybór wykonawcy mieszczącego się w budżecie.

Zakres prac i odpowiedzialność wykonawcy

Postępowanie prowadzi Państwowa Akademia Nauk Stosowanych w Chełmie i dotyczy kompleksowego dokończenia budowy Instytutu Nauk Medycznych wraz z pełną infrastrukturą techniczną oraz uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Wykonawca będzie odpowiadał nie tylko za roboty budowlane, ale również za weryfikację dokumentacji i rozwiązanie ewentualnych problemów projektowych.

To kolejna próba uruchomienia inwestycji, która rozpoczęła się pięć lat temu i została przerwana po problemach z poprzednim wykonawcą – Grupą Fewaterm. Budowa zatrzymała się na etapie stanu surowego zamkniętego, mimo że pochłonęła już ponad 31 mln zł środków ministerialnych.

Choć z zewnątrz widoczna jest jedynie część obiektu, znacząca część inwestycji znajduje się pod ziemią – to m.in. parking na ponad 90 miejsc oraz zaplecze techniczne. Ta część była jednocześnie najbardziej kosztowna i czasochłonna.

To nie będzie łatwa budowa

To nie będzie prosta realizacja. Wykonawca będzie musiał nie tylko dokończyć roboty budowlane, ale również zweryfikować dokumentację, rozwiązać ewentualne kolizje projektowe i skoordynować wszystkie branże.

Zgodnie z dokumentacją przetargową, inwestycja ma zostać ukończona w ciągu maksymalnie 15 miesięcy od podpisania umowy. To oznacza, że przy sprawnym przebiegu prac obiekt mógłby być gotowy w 2027 roku.

Wymagania wobec wykonawców są wysokie. Firmy ubiegające się o kontrakt muszą wykazać się doświadczeniem przy realizacji obiektów użyteczności publicznej o wartości co najmniej 15 mln zł oraz posiadać odpowiednie zaplecze kadrowe, w tym kierowników robót różnych specjalności.

Przetarg prowadzony jest w trybie podstawowym, bez negocjacji, co oznacza, że o wyborze zdecyduje najkorzystniejsza oferta spełniająca wszystkie wymagania formalne.

Kluczowa inwestycja dla kierunków medycznych

Instytut Nauk Medycznych to jedna z najważniejszych inwestycji edukacyjnych w Chełmie. Nowy obiekt ma stworzyć nowoczesne zaplecze dla kierunków medycznych i znacząco poprawić warunki kształcenia studentów.

Na razie nie wiadomo, która z firm zostanie wybrana ani jakie ceny zaproponowano w ofertach. Ich analiza pokaże, czy inwestycja ma realną szansę na szybkie dokończenie.

Jedno jest pewne – liczba ofert daje nadzieję, że tym razem projekt wyjdzie z wieloletniego impasu.

Czytaj także: