niedziela, 22 marca 2026 01:25

Zaloguj się

Przeczytaj!

Reklama

baner reklamowy

Reklama

baner reklamowy

Północ Biuro Nieruchomości Chełm

Jak zweryfikować mieszkanie przed zakupem? - "Akcja - Weryfikacja"

Jak zweryfikować mieszkanie przed zakupem? - "Akcja - Weryfikacja"

30.11.2022 13:17

Casting na lokatora - "Akcja - Weryfikacja"

Casting na lokatora - "Akcja - Weryfikacja"

30.11.2022 11:02

Darowizna – agent wyjaśnia, czym się charakteryzuje ten rodzaj umowy

Darowizna – agent wyjaśnia, czym się charakteryzuje ten rodzaj umowy

Czym jest darowizna? Jaką formę musi mieć darowizna nieruchomości? Jakie dokumenty są wymagane do podpisania umowy darowizny? Na te i inne pytania odpowiada agentka Północ Nieruchomości Angelika Urbańska. 28.11.2022 10:24

Czy można kupić mieszkanie obciążone hipoteką?

Czy można kupić mieszkanie obciążone hipoteką?

Kupić mieszkanie z hipoteką? To pytanie zadaje sobie wiele osób. Agentka Północ Nieruchomości w Chełmie Patrycja Szmagalska odpowiada wprost: hipoteka nie stanowi przeszkody w kupnie mieszkania. Do takiej transakcji trzeba się jednak odpowiednio przygotować. Agentka wyjaśnia, że hipoteka oznacza po prostu zabezpieczenie zobowiązań wobec wierzyciela, którym najczęściej jest bank. – Bezpieczne przeprowadzenie transakcji zakupu domu jest bardzo istotne i trzeba się do tego odpowiednio przygotować. Warto mieć na uwadze, że wierzyciel, na rzecz którego obciążone jest mieszkanie, ma prawo do zaspokojenia swojej wierzytelności. I ma do tego prawo bez względu na to, kto w danym momencie jest jego właścicielem – zaznacza Patrycja Szmagalska. 22.11.2022 09:23

Z nami możesz tylko zyskać

Z nami możesz tylko zyskać

Wiele osób uważa, że skorzystanie z usług agenta nieruchomości to strata pieniędzy. Tymczasem kupujący nieruchomość nie płaci agentowi prowizji, a sprzedający płaci ją dopiero w momencie przeniesienia własności. Obie strony zyskują czas, spokój i bezpieczeństwo transakcji. 14.11.2022 14:48

Rynek nieruchomości w III kwartale 2022 r.

Rynek nieruchomości w III kwartale 2022 r.

W III kw. 2022 r. spadły przeciętne ceny zarówno małych, średnich jak i dużych mieszkań. Spadki w większości przypadków są jednak niewielkie. Z kolei na rynku kredytów hipotecznych najważniejszym wydarzeniem jest wzrost stawki WOBOR 3M do najwyższego od 20 lat poziomu 7,45 proc.. Warto też wspomnieć o komunikacie Komisji Nadzoru Finansowego, w którym urząd informuje, że obecnie jest jeszcze za wcześnie na złagodzenie wytycznych dotyczących wyliczania zdolności kredytowej. 07.11.2022 11:21

Własność a użytkowanie wieczyste

Własność a użytkowanie wieczyste

Własność a użytkowanie wieczyste – z czym należy się liczyć i na co zwrócić uwagę, ustanawiając użytkowanie wieczyste? Kwestie związane z własnością i użytkowaniem wieczystym wyjaśnia agentka Północ Nieruchomości w Chełmie Julia Rychlik. Zacznijmy od początku. Czym tak naprawdę jest własność? – Własność to podstawowe i najszersze prawo pozwalające właścicielowi korzystać z rzeczy i rozporządzać nią z wyłączeniem osób trzecich – mówi agentka. 31.10.2022 10:06

Pomoc właścicielom domów ogrzewanych prądem w Chełmie

Pomoc właścicielom domów ogrzewanych prądem w Chełmie

Dodatek zwany "tarczą 1000" ma zapewnić ochronę odbiorców energii w 2023 r. Mają go otrzymać ci, którzy ogrzewają domy piecem elektrycznym, akumulacyjnym lub pompą ciepła. Wysokość wypłaty będzie zależała od rocznego zużycia prądu. Dodatku nie otrzymają jednak użytkownicy fotowoltaiki. Ustalono też maksymalną cenę prądu w 2023 r., którą zapłacimy za zużycie energii ponad limit. Jedną z form pomocy ma być dodatek dla domów ogrzewanych prądem. 24.10.2022 08:33

Zainwestuj swój czas, aby szybciej sprzedać mieszkanie w Chełmie

Zainwestuj swój czas, aby szybciej sprzedać mieszkanie w Chełmie

Zdarza się, że sprzedaż mieszkania trwa kilka tygodni, a zdarza się, że i latami. O powodzeniu transakcji decyduje w dużej mierze znajomość zasad, jakie panują na rynku nieruchomości. Niektóre rzeczy możesz wykonać samemu, a inne lepiej powierzyć fachowcowi. Agent Północ Nieruchomości w Chełmie Patrycja Szmagalska podpowiada, od czego zacząć. – Przede wszystkim postawmy się w położeniu osoby szukającej nieruchomość. Zastanów się, na jakie elementy może zwrócić uwagę. Co może jej się wydać atrakcyjne, a co będzie defektem – radzi agentka. 17.10.2022 12:04

Dziś chełmski rynek nieruchomości należy do kupującego

Dziś chełmski rynek nieruchomości należy do kupującego

Rynek nieruchomości ciągle się zmienia i jest zależny od wielu czynników. Ostatnie wzrosty stóp procentowych sprawiły, że raty kredytów są o wiele wyższe niż przy zaciąganiu zobowiązań. A to oznacza, że inwestorzy, bojąc się stracić płynność finansową, podejmują decyzję o sprzedaży nieruchomości. – Wśród ofert zaczynają pojawiać się domy gotowe i w budowie oraz średnie mieszkania – mówi agentka Północ Nieruchomości Patrycja Szmagalska. Co jeszcze wpływa na taką sytuację? – Przede wszystkim wzrost cen materiałów budowlanych i wykończeniowych. Analogicznie ze wzrostem cen materiałów wzrosły też ceny usług ekip budowlanych. Dla niektórych inwestorów oznacza to ostatecznie pożegnanie się z wymarzonym domem, a przynajmniej odłożenie realizacji marzenia na lepsze czasy – zaznacza agentka. 09.10.2022 20:17

Od czego zależy skuteczna i sprawna sprzedaż nieruchomości?

Od czego zależy skuteczna i sprawna sprzedaż nieruchomości?

Zdarzają się nieruchomości, które sprzedają się w kilka dni. Tak, tak! Tak było np. w maju, kiedy to agentka Północ Nieruchomości Klaudia Mikiciuk-Szpera doprowadziła do sprzedaży mieszkania w 6 dni. Czy to przypadek? Nie, to doświadczenie, wiedza, pasja i odrobinę szczęścia. Cały proces zależy od doświadczenia i wiedzy pośrednika. Kluczowa jest doskonała znajomość lokalnego rynku oraz specjalizacja w konkretnej kategorii nieruchomości. – To ważne, żeby znać swoje środowisko, wiedzieć, co się wokół dzieje, jakie powstają osiedla, jakie inwestycje mieszkaniowe są planowane itp. Znajomość rynku to podstawa – zaznacza Patrycja Szmagalska. 03.10.2022 08:27

Kupujesz mieszkanie w Chełmie? Pamiętaj o kosztach ukrytych.

Kupujesz mieszkanie w Chełmie? Pamiętaj o kosztach ukrytych.

Poszukujesz mieszkania, a to które upatrzyłeś kusi wyjątkowo niską ceną? Nie zapomnij, że jako nabywcy ponosimy także dodatkowe koszty. Więcej na ten temat opowiada agentka Północ Nieruchomości w Chełmie Agnieszka Białasz. Aby uniknąć zaskoczenia podczas kupna mieszkania, warto już na etapie planowania zakupu nieruchomości dokładnie określić wszystkie zobowiązania finansowe, nawet te na pozór niewielkie. Niektóre można negocjować i zminimalizować ich wysokość, a innych nie. A zatem do rzeczy! 25.09.2022 12:28

Kredytobiorców czekają zmiany? WIRD zamiast WIBOR

Kredytobiorców czekają zmiany? WIRD zamiast WIBOR

O tym, co to jest WIRD, czym różni się od WIBOR-u, jakie korzyści przyniesie kredytobiorcom i kiedy zostanie wprowadzony z ekspertem ds. kredytów Karoliną Jurek rozmawia agent Północ Nieruchomości w Chełmie Patrycja Szmagalska. 19.09.2022 10:11

Chełmscy agenci nieruchomości są w ogóle potrzebni?

Chełmscy agenci nieruchomości są w ogóle potrzebni?

O tym, czy warto korzystać z usług agenta nieruchomości i w czym konkretnie może pomóc klientowi, z Patrycją Szmagalską z agencji Północ Nieruchomości w Chełmie rozmawia Justyna Lesiuk-Klujewska. 13.09.2022 07:13

Rynek najmu wyhamował. Wrzesień w Chełmie może zaskoczyć?

Rynek najmu wyhamował. Wrzesień w Chełmie może zaskoczyć?

Wzrost stawek najmu wyhamował. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że przeciętny koszt najmu wciąż rósł, ale ten wzrost był najwolniejszy od momentu rozpoczęcia wojny w Ukrainie. W lipcu przeciętne stawki były tylko o 0,6 proc. wyższe niż w czerwcu. Ceny rosną wolniej ponieważ poprawiła się dostępność mieszkań na wynajem. Drugi miesiąc z rzędu wzrosła liczba ogłoszeń o wynajmie. Nowo dodanych ofert było aż o 50 proc. więcej niż w kwietniu, kiedy wojna wywołała ogromny skok popytu na najem. 06.09.2022 06:53

1

...

5

6

7

8

9

10

11

...

Reklama