wtorek, 3 lutego 2026 00:30

Zaloguj się

Przeczytaj!

S17 w okolicach Tomaszowa płatna od 1 lutego. Więcej płatnych dróg w systemie e-TOLL [LISTA]
Śmierć na poboczu drogi w Kulczynie-Kolonii. Sprawca uciekł z miejsca wypadku
Gm. Chełm. O Stańkowie i martwych rybach wiedzą już rządzący. Jedno z ministerstw obiecało rozpatrzeć sprawę
Pow. krasnostawski. Młody rozbójnik zatrzymany. 17-latek okradał i terroryzował młodszych kolegów
Pijani kierowcy za kratkami. Chełmski sąd nie miał litości dla recydywistów
Łukasz W. - Inkvizytor Reb z Chełma, który zabił macochę, nie żyje. Policja potwierdza
Nauczyciel skazany na więzienie. Jest wyrok za skrzywdzenie uczennicy
Proces po tragedii. W wypadku na ul. Ogrodowej w Chełmie zginęło dwóch nastolatków

Reklama

Reklama

Północ Biuro Nieruchomości Chełm

Rynek nieruchomości w III kwartale 2022 r.

Rynek nieruchomości w III kwartale 2022 r.

W III kw. 2022 r. spadły przeciętne ceny zarówno małych, średnich jak i dużych mieszkań. Spadki w większości przypadków są jednak niewielkie. Z kolei na rynku kredytów hipotecznych najważniejszym wydarzeniem jest wzrost stawki WOBOR 3M do najwyższego od 20 lat poziomu 7,45 proc.. Warto też wspomnieć o komunikacie Komisji Nadzoru Finansowego, w którym urząd informuje, że obecnie jest jeszcze za wcześnie na złagodzenie wytycznych dotyczących wyliczania zdolności kredytowej. 07.11.2022 11:21

Własność a użytkowanie wieczyste

Własność a użytkowanie wieczyste

Własność a użytkowanie wieczyste – z czym należy się liczyć i na co zwrócić uwagę, ustanawiając użytkowanie wieczyste? Kwestie związane z własnością i użytkowaniem wieczystym wyjaśnia agentka Północ Nieruchomości w Chełmie Julia Rychlik. Zacznijmy od początku. Czym tak naprawdę jest własność? – Własność to podstawowe i najszersze prawo pozwalające właścicielowi korzystać z rzeczy i rozporządzać nią z wyłączeniem osób trzecich – mówi agentka. 31.10.2022 10:06

Pomoc właścicielom domów ogrzewanych prądem w Chełmie

Pomoc właścicielom domów ogrzewanych prądem w Chełmie

Dodatek zwany "tarczą 1000" ma zapewnić ochronę odbiorców energii w 2023 r. Mają go otrzymać ci, którzy ogrzewają domy piecem elektrycznym, akumulacyjnym lub pompą ciepła. Wysokość wypłaty będzie zależała od rocznego zużycia prądu. Dodatku nie otrzymają jednak użytkownicy fotowoltaiki. Ustalono też maksymalną cenę prądu w 2023 r., którą zapłacimy za zużycie energii ponad limit. Jedną z form pomocy ma być dodatek dla domów ogrzewanych prądem. 24.10.2022 08:33

Zainwestuj swój czas, aby szybciej sprzedać mieszkanie w Chełmie

Zainwestuj swój czas, aby szybciej sprzedać mieszkanie w Chełmie

Zdarza się, że sprzedaż mieszkania trwa kilka tygodni, a zdarza się, że i latami. O powodzeniu transakcji decyduje w dużej mierze znajomość zasad, jakie panują na rynku nieruchomości. Niektóre rzeczy możesz wykonać samemu, a inne lepiej powierzyć fachowcowi. Agent Północ Nieruchomości w Chełmie Patrycja Szmagalska podpowiada, od czego zacząć. – Przede wszystkim postawmy się w położeniu osoby szukającej nieruchomość. Zastanów się, na jakie elementy może zwrócić uwagę. Co może jej się wydać atrakcyjne, a co będzie defektem – radzi agentka. 17.10.2022 12:04

Dziś chełmski rynek nieruchomości należy do kupującego

Dziś chełmski rynek nieruchomości należy do kupującego

Rynek nieruchomości ciągle się zmienia i jest zależny od wielu czynników. Ostatnie wzrosty stóp procentowych sprawiły, że raty kredytów są o wiele wyższe niż przy zaciąganiu zobowiązań. A to oznacza, że inwestorzy, bojąc się stracić płynność finansową, podejmują decyzję o sprzedaży nieruchomości. – Wśród ofert zaczynają pojawiać się domy gotowe i w budowie oraz średnie mieszkania – mówi agentka Północ Nieruchomości Patrycja Szmagalska. Co jeszcze wpływa na taką sytuację? – Przede wszystkim wzrost cen materiałów budowlanych i wykończeniowych. Analogicznie ze wzrostem cen materiałów wzrosły też ceny usług ekip budowlanych. Dla niektórych inwestorów oznacza to ostatecznie pożegnanie się z wymarzonym domem, a przynajmniej odłożenie realizacji marzenia na lepsze czasy – zaznacza agentka. 09.10.2022 20:17

Od czego zależy skuteczna i sprawna sprzedaż nieruchomości?

Od czego zależy skuteczna i sprawna sprzedaż nieruchomości?

Zdarzają się nieruchomości, które sprzedają się w kilka dni. Tak, tak! Tak było np. w maju, kiedy to agentka Północ Nieruchomości Klaudia Mikiciuk-Szpera doprowadziła do sprzedaży mieszkania w 6 dni. Czy to przypadek? Nie, to doświadczenie, wiedza, pasja i odrobinę szczęścia. Cały proces zależy od doświadczenia i wiedzy pośrednika. Kluczowa jest doskonała znajomość lokalnego rynku oraz specjalizacja w konkretnej kategorii nieruchomości. – To ważne, żeby znać swoje środowisko, wiedzieć, co się wokół dzieje, jakie powstają osiedla, jakie inwestycje mieszkaniowe są planowane itp. Znajomość rynku to podstawa – zaznacza Patrycja Szmagalska. 03.10.2022 08:27

Kupujesz mieszkanie w Chełmie? Pamiętaj o kosztach ukrytych.

Kupujesz mieszkanie w Chełmie? Pamiętaj o kosztach ukrytych.

Poszukujesz mieszkania, a to które upatrzyłeś kusi wyjątkowo niską ceną? Nie zapomnij, że jako nabywcy ponosimy także dodatkowe koszty. Więcej na ten temat opowiada agentka Północ Nieruchomości w Chełmie Agnieszka Białasz. Aby uniknąć zaskoczenia podczas kupna mieszkania, warto już na etapie planowania zakupu nieruchomości dokładnie określić wszystkie zobowiązania finansowe, nawet te na pozór niewielkie. Niektóre można negocjować i zminimalizować ich wysokość, a innych nie. A zatem do rzeczy! 25.09.2022 12:28

Kredytobiorców czekają zmiany? WIRD zamiast WIBOR

Kredytobiorców czekają zmiany? WIRD zamiast WIBOR

O tym, co to jest WIRD, czym różni się od WIBOR-u, jakie korzyści przyniesie kredytobiorcom i kiedy zostanie wprowadzony z ekspertem ds. kredytów Karoliną Jurek rozmawia agent Północ Nieruchomości w Chełmie Patrycja Szmagalska. 19.09.2022 10:11

Chełmscy agenci nieruchomości są w ogóle potrzebni?

Chełmscy agenci nieruchomości są w ogóle potrzebni?

O tym, czy warto korzystać z usług agenta nieruchomości i w czym konkretnie może pomóc klientowi, z Patrycją Szmagalską z agencji Północ Nieruchomości w Chełmie rozmawia Justyna Lesiuk-Klujewska. 13.09.2022 07:13

Rynek najmu wyhamował. Wrzesień w Chełmie może zaskoczyć?

Rynek najmu wyhamował. Wrzesień w Chełmie może zaskoczyć?

Wzrost stawek najmu wyhamował. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że przeciętny koszt najmu wciąż rósł, ale ten wzrost był najwolniejszy od momentu rozpoczęcia wojny w Ukrainie. W lipcu przeciętne stawki były tylko o 0,6 proc. wyższe niż w czerwcu. Ceny rosną wolniej ponieważ poprawiła się dostępność mieszkań na wynajem. Drugi miesiąc z rzędu wzrosła liczba ogłoszeń o wynajmie. Nowo dodanych ofert było aż o 50 proc. więcej niż w kwietniu, kiedy wojna wywołała ogromny skok popytu na najem. 06.09.2022 06:53

Kawalerki w Chełmie "idą jak woda"

Kawalerki w Chełmie "idą jak woda"

Sytuacja na rynku nieruchomości w ciągu ostatniego roku była zmienna. Jak odnaleźli się w niej sprzedający i kupujący? Z badań portalu Nieruchomosci-online.pl wynika, że najdłużej sprzedają się dziś domy. Trwa to od 6 miesięcy do roku. Najszybciej, bo w miesiąc, znika większość ogłoszeń dotyczących kawalerek na wynajem. Tak też prezentuje się sytuacja na rynku chełmskim. – Wyniki badania wskazują, że ostatni rok – naznaczony podwyżkami stóp procentowych, spadkiem akcji kredytowej, inflacją i wojną w Ukrainie – przyniósł wydłużenie czasu sprzedaży. Szczególnie widoczne jest to w segmencie większych mieszkań, gdzie wydłużenie czasu życia oferty odczuło aż 81 proc. pośredników. W przypadku domów potwierdziło to 77 proc. agentów, a działek 56 proc. – mówi Alicja Palińska z działu analiz Nieruchomosci-online.pl, autora badania. Odwrotna sytuacja panuje za to na rynku najmu. Zarówno w przypadku kawalerek, jak i większych mieszkań, skrócenie czasu poszukiwania najemcy zauważyło około 60 proc. badanych. 31.08.2022 07:03

Prawie 28 mln zł na termomodernizację mieszkań...

Prawie 28 mln zł na termomodernizację mieszkań...

Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej podpisał umowę z Wojewódzkim Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Lublinie o udostępnienie środków w ramach programu "Ciepła mieszkanie". To oznacza, że właściciele mieszkań będą mogli się starać o dotację na wymianę nieefektywnego źródła ciepła. 24.08.2022 08:41

Wzrosło zainteresowanie mieszkaniami na wynajem

Wzrosło zainteresowanie mieszkaniami na wynajem

Inflacja i spadek zdolności kredytowej wielu Polaków spowodowały, że wzrosło zainteresowanie mieszkaniami na wynajem. Efekt? Ceny poszybowały. Jedną z grup wynajmujących są studenci, którzy zastanawiają się, jak zminimalizować koszty wynajmu. – Jestem studentką. Wiem, jak dziś trudno wynająć coś porządnego za sensowne pieniądze. Dlatego już szukam mieszkania. Mam nadzieję, że zdążę z tym do października – mówi Magdalena, studentka psychologii. – Przejrzałam już wiele ofert i jestem podłamana, bo opłaty są szokujące. Zastanawiam się, czy w tej sytuacji nie skrzyknąć się ze znajomymi i nie poszukać czegoś wspólnie, bo sama raczej nie dam rady – dodaje. 19.08.2022 11:25

Zabezpiecz mieszkanie, zanim wyjedziesz w podróż..

Zabezpiecz mieszkanie, zanim wyjedziesz w podróż..

Sezon urlopowy w pełni, jednak w ferworze przygotowań do wyjazdu zapominamy o tym, że złodzieje zacierają ręce na pozostawione bez opieki mieszkania. – Zanim ruszymy w wakacyjną podróż, warto odpowiednio zabezpieczyć swoje „cztery kąty” przed włamaniem i okradzeniem – radzą agenci Północ Nieruchomości w Chełmie. Wakacje i urlop ma być czasem odpoczynku, "naładowania akumulatorów", a nie martwienia się o swój dobytek. Dlatego agenci Północ Nieruchomości w Chełmie przygotowali zbiór zasad, które mogą w pomóc w ochronie mieszkania. Warto wziąć je sobie do serca i w pełni cieszyć się wolnym czasem. 05.08.2022 13:33 1

Kupujemy mieszkanie na rynku pierwotnym – rozmowa z deweloperem

Kupujemy mieszkanie na rynku pierwotnym – rozmowa z deweloperem

Chcecie się dowiedzieć, jak krok po kroku wygląda proces kupna mieszkania na rynku pierwotnym? Agenci Północ Nieruchomości w Chełmie zapytali o to dewelopera Macieja Romaniuka, który reprezentuje Zakład Remontowo-Budowlany Stanisław Romaniuk. Firma działa na rynku budowlanym od ponad 25 lat. Chcemy kupić mieszkanie na rynku pierwotnym. Jak się przygotować do wizyty w biurze dewelopera celem zakupu lokum? Szczerze mówiąc, to nie trzeba się specjalnie przygotowywać. Wystarczą chęci i wizja wymarzonego lokum. Należy wziąć ze sobą dowód osobisty, który będzie potrzebny do spisania umowy. 02.08.2022 20:03 1

1

...

5

6

7

8

9

10

11

...

Reklama