Trzynastu wykonawców chce budować blok przy ulicy Fabrycznej w Chełmie

W piątek, 7 sierpnia, w chełmskim magistracie odbyło się otwarcie ofert w postępowaniu przetargowym, które ma wyłonić wykonawcę długo wyczekiwanej inwestycji mieszkaniowej. Do budowy bloku przy ulicy Fabrycznej 4 zgłosiło się aż 13 przedsiębiorstw. Najniższą cenę zaproponowała rzeszowska firma SOLKAN, wyceniając realizację zadania na niespełna 15,9 miliona złotych.

Warto zaznaczyć, że nawet najdroższa ze złożonych ofert, opiewająca na ponad 23,4 miliona złotych, mieści się w możliwościach finansowych miasta. Samorząd na ten cel zabezpieczył bowiem blisko 23,8 miliona złotych. Teraz oferty są analizowane.

Nowoczesne i dostępne lokale

Zgodnie z przygotowaną dokumentacją projektową, przy ulicy Fabrycznej powstanie pięciokondygnacyjny budynek. Cztery piętra zostaną przeznaczone na lokale mieszkalne, natomiast w części podziemnej zaplanowano komórki lokatorskie. Łącznie do dyspozycji przyszłych najemców oddanych zostanie 50 mieszkań komunalnych – w zdecydowanej większości dwu- i trzypokojowych, wyposażonych w funkcjonalne aneksy kuchenne.

Inwestycja to jednak nie tylko same mury, ale również kompleksowe zagospodarowanie terenu. Wokół budynku powstaną dwa parkingi, niezbędna infrastruktura techniczna oraz ekologiczny zbiornik retencyjny. Nowy obiekt będzie w pełni dostosowany do potrzeb osób o ograniczonej mobilności, na co wpłynie między innymi montaż nowoczesnych wind.

Zadanie nabrało realnych kształtów dzięki zastrzykowi gotówki z zewnątrz. W marcu miasto otrzymało blisko 20 milionów złotych dofinansowania z Funduszu Dopłat, przyznanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego w ramach rządowego programu wsparcia budownictwa komunalnego.

Zamiast Hrubieszowskiej, rozwój Fabrycznej

Warto przypomnieć, że ubiegłoroczne plany zakładały realizację podobnego przedsięwzięcia przy ulicy Hrubieszowskiej. Władze miasta zrezygnowały jednak z tamtej lokalizacji, argumentując to zbyt wysokimi kosztami budowy. Skupienie uwagi na ulicy Fabrycznej okazało się ruchem bardzo skutecznym, pozwalającym na przejście od zapowiedzi do fazy wykonawczej.

Budowa bloku stanowi istotny element szerokiej strategii mieszkaniowej, zaprezentowanej przez prezydenta Jakuba Banaszka na początku 2025 roku. Zgodnie z jej założeniami, w latach 2025–2028 w Chełmie ma powstać łącznie 450 mieszkań komunalnych, 50 socjalnych oraz 250 lokali w ramach SIM i TBS.

Czytaj też: