Gm. Rejowiec. W sprawie planu klamka nie zapadła. Mieszkańcy mają swoje spostrzeżenia

Trwa analiza wniosków

Warto przypomnieć, że konsultacje społeczne zakończyły się 27 marca. Przewodnicząca Nowak zauważyła, że czas pomiędzy kolejnymi obradami rady miejskiej spędziła na studiowaniu planu i próbach wysondowania, co na jego temat sądzą mieszkańcy.

- Chciałabym bardzo podziękować naszym mieszkańcom za zainteresowanie planem i tak liczne uczestnictwo w konsultacjach. Towarzyszy mi kilka spostrzeżeń. Uważam, że zbyt wiele terenów zostało przeznaczonych w projekcie planu na cele przemysłowe. Jesteśmy gminą typowo rolniczą. Niektórzy, wbrew ogólnym nastrojom, chcą swoje grunty przeznaczyć na produkcję. Sądzę, że takie działania nie będą korzystne dla ogółu – podzieliła się swoją opinią na temat zrębów planu przewodnicząca Nowak.

Potwierdziła, że jest oczywiście doskonale świadoma tego, że inwestorzy kierują się zgoła inną oceną sytuacji. Mają, jak podkreśliła, swoje założenia i cele do zrealizowania.

- Przewiduję, że tak duża liczba obszarów przeznaczonych pod cele produkcyjne – w sumie jest ich chyba 13 – będzie stanowiła zarzewie poważnych konfliktów. Te niepokojące sygnały płyną już zresztą z Zawadówki czy Majdanu Starego. Wiem, że nasza gmina potrzebuje takiego finansowego zastrzyku w postaci większych wpływów z tytułu podatków, ale uważam, że zmniejszenie strefy przemysłowej nie będzie dla nas problematyczne. A i mieszkańcy będą spokojniejsi o swoje codzienne życie i funkcjonowanie – zauważyła przewodnicząca rady.

Przewodnicząca wątpliwości wyraziła na piśmie

Ostatecznie radna Nowak zdecydowała się na złożenie w toku konsultacji dwóch wniosków. Jeden z nich dotyczył zmniejszenia liczby stref przeznaczonych na cele gospodarcze i przemysłowe.

- Drugi dotyczył możliwości umieszczenia na terenie gminy biogazowni. Ponieważ tego rodzaju inwestycja pojawiła się w tzw. profilu dodatkowym, który nie jest obligatoryjny, prosiłabym o całkowite wykreślenie z zapisów tego rodzaju instalacji. Pamiętacie Państwo zapewne, że batalię o biogazownię stoczyliśmy już. Pan burmistrz wielokrotnie obiecywał, że takich instalacji u nas nie będzie. Nikt nie ma wątpliwości, że małe, rolnicze biogazownie nie stanowią problemu. Chodzi o duże zakłady, które przynoszą korzyści przede wszystkim samym inwestorom, a dodatkowo zatruwają mieszkańcom ich codzienne życie – podzieliła się kolejnymi wątpliwościami Nowak.

Praca nad ostatecznym kształtem planu trwa. Władze gminy zapoznają się wnikliwie ze wszystkimi zgłoszonymi do tej pory wnioskami i decydują o tym, czy uwzględnić je w finalnej wersji dokumentu.

Różne wizje, odmienne koncepcje

Na początku marca informowaliśmy o tym, że zasadnicze zastrzeżenia do planistycznego dokumentu, który zastąpi dotychczasowe regulacje, zgłosiły między innymi społeczności Aleksandrii Krzywowolskiej i Starego Majdanu. W ocenie mieszkańców zapisy otworzą inwestorom  "furtkę" do „odnawialnych źródeł energii”. A tego chcieliby uniknąć. Jedna z mieszkanek wolałaby, aby rozwijała się na tym obszarze agroturystyka, a nie rozwiązania związane z turbinami wiatrowymi (które, bądź co bądź, budzą wśród opinii publicznej skrajne emocje) czy biogazownie. 

- Analizując projekt, zauważyliśmy, że obszar stref gospodarczych w obu wsiach znacząco się zwiększył. Rok temu wyrażaliśmy swój otwarty sprzeciw wobec planów budowy biogazowni. Argumentowaliśmy, że takie inwestycje mogą negatywnie wpłynąć na życie codzienne i krajobraz wsi. Podczas konsultacji społecznych dotyczących Strategii Rozwoju Ponadlokalnego (miały miejsce w 2025 roku – przyp. red.) mieszkańcy podkreślali wyraźnie, że chcą rozwijać obie miejscowości w kierunku agroturystyki, wykorzystując zresztą walory przyrodnicze i rekreacyjne tego terenu. Obawiamy się, że zapisy w Planie Ogólnym ograniczą znacząco nasze możliwości i rozwój małej przedsiębiorczości – przekazała nam nasza rozmówczyni.

Powodów do niepokoju nie dostrzega natomiast burmistrz Tadeusz Górski. W rozmowie z nami przekazał, że gmina będzie respektowała opinię mieszkańców w sprawie biogazowni, natomiast nie dostrzega do końca powodów, dla których należałoby zarzucić plany dotyczące innych odnawialnych źródeł np. instalacji fotowoltaicznych. 

- Rozumiem oczywiście motywacje mieszkańców, ale chciałbym też przypomnieć o pewnych planach, jakie w stosunku do Aleksandrii Krzywowolskiej nakreślono wiele lat temu. Otóż chodzi o pomysł, zarzucony co prawda, utworzenia kopalni „Chełm II”. Jako potencjalne lokalizacje wskazywano właśnie Aleksandrię Krzywowolską oraz Pawłów. Zorganizowanie agroturystyki wymaga odpowiedniego uzbrojenia terenu, a tereny, o których mówią mieszkańcy, tej odpowiedniej dla tego rodzaju inwestycji infrastruktury nie mają. Poza tym występują tam najczęściej słabe gleby, na których z powodzeniem można byłoby zlokalizować np. farmę fotowoltaiczną – podkreślił w jednej z rozmów z nami burmistrz Tadeusz Górski.

I dodał, że poszczególne strefy planistyczne, jakie uwzględniono do tej pory w projekcie planu ogólnego, gmina starała się wyznaczyć w oparciu o kilka czynników. 

- Po pierwsze, braliśmy pod uwagę zapisy obowiązujące w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. Po drugie, uwzględnialiśmy wnioski złożone do planu ogólnego. Po trzecie, istotnym czynnikiem jest dla nas także aktualna polityka rozwoju gminy, której efektem jest tworzenie oferty atrakcyjnych terenów inwestycyjnych. Mam na myśli usługi, produkcję - w tym elektrownie słoneczne i elektrownie wiatrowe. Strefy planistyczne zostały wyznaczone zgodnie z ustaleniami miejscowych planów oraz istniejącą strukturą funkcjonalno-przestrzenną. Została ona zresztą ukształtowana poprzez liczne inwestycje. Należy także zaznaczyć, że zgodnie z art. 13 e ust. 2 „Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym”, w gminnym katalogu stref planistycznych trzeba określić profil funkcjonalny stref planistycznych – wyjaśnił nam włodarz gminy.

Do tematu powrócimy.

Czytaj także:

• Gm. Rejowiec. Konsekwentnie kanalizują gminę. Na ten obszar wydadzą kolejne 4,4 mln zł
• Otwarci, a tak zamknięci na klucz. Grażyna Bartoszuk, mieszkanka Rejowca Fabrycznego, spogląda na Azję Środkową
• Gm. Siedliszcze. Głośny spór zakończony wyrokiem. 8 tys. zł grzywny
• Powiat chełmski. Barcelona na nich czeka. Ruszył przetarg na organizację czerwcowych wyjazdów