Chełm. Wiemy, kiedy plac Łuczkowskiego będzie gotowy! Jak przebiegały prace? [ZDJĘCIA]

Urzędnicy planują zakończenie prac budowlanych na 29 września. Jak będzie wyglądało otwarcie inwestycji po rewitalizacji? - tego jeszcze nie wiemy, ale na tę chwilę urząd nie przewiduje hucznej imprezy.

Na razie Urząd Miasta Chełm organizuje spotkanie z mieszkańcami, dotyczące zmiany organizacji ruchu na Placu Łuczkowskiego. Odbędzie się ono w środę (27 września) o godz. 15.00 w sali konferencyjnej UM. Rozmowy będą dotyczyły również wprowadzenia do użytku zapór, które powstają na placu.

Koniec już bliski. My przyglądaliśmy się rewitalizacji przez cały czas jej trwania. 

Przypomnijmy, że na początku 2022 roku miasto zaczęło szukać wykonawców, którzy chcieliby zrewitalizować plac Łuczkowskiego oraz sprawować nadzór nad tą inwestycją. Wtedy jeszcze w planach nie było powstania nowego budynku przy ul. Przechodniej. 

Urząd Miasta planował remont nawierzchni, nasadzenie nowych drzew i roślin, montaż małej architektury, remont studni oraz przygotowanie placu pod lodowisko, które mogłoby powstać w sezonie zimowym. Jako pierwsze ogłoszone zostało postępowanie na nadzór inwestorski. 25 stycznia miasto opublikowało natomiast zamówienie na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych, czyli firmy, która zrealizuje rewitalizację pl. Łuczkowskiego. Zostało nim Przedsiębiorstwo Robót Drogowych Andrzej Wróbel z Jaszczowa.

Pod koniec lipca 2022 r. rozpoczęły się prace związane z rewitalizacją. Wykonawca miał określony czas na ukończenie inwestycji -14 miesięcy. Wtedy też dowiedzieliśmy się, jak ma wyglądać nawierzchnia placu. Od początku planowano, że zamiast płyt granitowych 40x40 cm, ułożona zostanie kostka granitowa. Płyty 80x80 cm i 100x100 cm pozostały na swoich miejscach z małymi tylko zmianami. Natomiast w przypadku kostki, która pokrywa największą część placu, została ona zdemontowana w całości, a powierzchnia wyprofilowana i wyrównana. Kostka była układana na nowo, lecz nie tak, jak to miało miejsce dotychczas w tzw. rybią łuskę, teraz ma bardziej regularną formę.

9 września 2022 r. prowadzone były badania geologiczne na ul. Przechodniej pod kątem warunków podłoża. Przeprowadzane prace potrzebne były do przygotowania dokumentacji projektowej, która umożliwiła ogłoszenie przetargu na wykonawcę prac budowlanych w ramach powstania nowego budynku wyjścia z podziemi kredowych.

Pod koniec października ub. roku prowadzono prace związane z budowaniem szalunku pod płytę stropową w piwnicach ratusza, remontem ścian piwnic kamienicy Węglińskiego, przebudową wejścia do Podziemi Kredowych, czyli naprawą elewacji i izolacja ścian fundamentowych.

Na początku tego roku urzędnicy magistratu, informując o postępach, zapewniali, że przebiegają one zgodnie z harmonogramem. Wykonano wtedy prace związane z wstawieniem przeciwwilgociowych izolacji stropu i ścian piwnic, zagęszczono grunt wokół ścian piwnic, naprawiono ściany i sklepienia w piwnicach i wentylację oraz osuszono pomieszczenia piwniczne. 

W czerwcu na placu pojawiła się konstrukcja studni, która  była odrestaurowywana. 

- Generalnie chodziło o jej "odświeżenie", tj. materiały z rozbiórki, po oczyszczeniu, zostały użyte do ponownego "ułożenia" studni. Jeżeli jakiś element nie nadawał się do ponownego wykorzystania, został wymieniany na nowy - jednak z tego co wiem, takich przypadków nie było dużo - mówił Grzegorz Zarzycki z gabinetu prezydenta Chełma. 

W lipcu, podczas wykopu rowu kanalizacyjnego, do badań znów przystąpili archeolodzy.

- Znaleźliśmy kolejne dowody na to, że w tym miejscu była w XIII wieku gęsta zabudowa - mówił nam wtedy dr Stanisław Gołub, archeolog nadzorujący badania na placu Łuczkowskiego.

W sierpniu na placu powstały nowe konstrukcje, które mają służyć bezpieczeństwu mieszkańców oraz podziemi kredowych. W planach rewitalizacji Placu Łuczkowskiego jest bowiem budowa elektrycznych, wysuwanych zapór, które znajdą się po dwóch stronach. To konieczne, by ograniczyć na nim ruch samochodów, bo przecież znajdują się pod nim zabytkowe podziemia kredowe. Wtedy też UM informował o podjęciu działań związanych z postawieniem zapór. 

- Te zapory elektroniczne mają między innymi taką funkcję, że będą reagowały na sygnały dźwiękowe służb czyli policji, straży pożarnej czy karetki pogotowia. W sytuacji, w której doszłoby do jakiegoś zdarzenia, służby będą miały oczywiście wjazd na teren placu - informował  Damian Zieliński z gabinetu prezydenta Chełma.

Na plac wjazd mają mieć nie tylko służby, ale także osoby wyposażone w pilot do podnoszenia zapór. 

Kontynuacją prac na Placu Łuczkowskiego jest również budowa nowego wyjścia z podziemi kredowych przy ul. Przechodniej. Budynek cały czas pnie się w górę. Obiekt będzie użytkowany jako budynek usługowy, kulturalno-oświatowy, a także będzie stanowił obudowę wejścia do podziemi kredowych, wentylację oraz drogę ewakuacji z podziemi. 

Ma zostać oddany do użytku w październiku. Zgodnie z projektem funkcjonalnie podzielony jest na dwie części. Będzie w nim dostępne od ulicy Przechodniej wejście do klatki schodowej do podziemi, które może być wykorzystywane w celach turystycznych lub na potrzeby prac w podziemiach.

Czytaj także:

• Chełm. Rondo nabierze kolorów - rozpoczęły się na nim prace
• Chełm. Radni dokonają wizytacji oczyszczalni. Czy wywąchają źródło odoru?
• Chełm. Na Wiercieńskiego praca wre, ale od jutra jeszcze większe utrudnienia w ruchu!
• Chełm. Wakacyjne remonty w szkołach i przedszkolach - zobacz, co się zmieniło
• Chełm. Miejska stacja paliw ma być gotowa do końca roku. Sprawdziliśmy, jak idą prace [ZDJĘCIA]