To dobry moment na zakup mieszkania w Lublinie?
– Zdecydowanie tak, ale pod warunkiem, że wiemy, na co zwrócić uwagę. Dziś ofert jest więcej niż kupujących, więc mamy większy komfort wyboru i możliwość negocjacji. Z drugiej strony najlepsze mieszkania nadal potrafią znikać bardzo szybko.
Jakie mieszkania cieszą się największym zainteresowaniem?
– Najczęściej klienci szukają mieszkań 2- i 3-pokojowych o powierzchni 40–60 metrów. Dużym zainteresowaniem cieszą się dzielnice takie jak Czuby, LSM czy Wieniawa. To mieszkania, które dobrze sprawdzają się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Na co kupujący powinni dziś szczególnie uważać?
– Przede wszystkim na pozorne okazje. Niska cena bardzo często wynika z konkretnych problemów – układu mieszkania, jego stanu albo kosztów utrzymania. Coraz więcej osób unika też mieszkań do generalnego remontu, bo koszty są dziś trudne do oszacowania. Najszybciej sprzedają się mieszkania gotowe do zamieszkania.
Jak wygląda współpraca z klientem z Chełma?
– Najczęściej zaczynamy od spotkania w naszym biurze w Chełmie przy ul. Lubelskiej 31. Spokojnie omawiamy potrzeby, budżet i cel zakupu. Na tej podstawie przygotowuję konkretne propozycje mieszkań w Lublinie.
Dzięki temu klient nie jedzie „w ciemno” oglądać kilkunastu przypadkowych ofert. Umawiamy jeden dzień i oglądamy tylko wybrane nieruchomości.
Czy można ograniczyć liczbę wyjazdów?
– Dokładnie tak. Mieliśmy klienta z Chełma, który nie miał czasu na częste wyjazdy. Spotkaliśmy się w biurze, przygotowałam propozycje i umówiliśmy jeden dzień oglądania mieszkań w Lublinie.
W ciągu kilku godzin zobaczył kilka dobrze dopasowanych ofert i podjął decyzję.
A co z formalnościami?
– W wielu przypadkach klient nie musi być obecny na każdym etapie. Przy akcie notarialnym możliwe jest udzielenie pełnomocnictwa. Wtedy jako agent mogę przeprowadzić część formalności w jego imieniu.
To duże ułatwienie, szczególnie dla osób pracujących lub mieszkających poza Lublinem.
Sprzedaż mieszkania z Lublina, będąc w Chełmie?
– Działa to podobnie. Wszystkie formalności można załatwić w naszym biurze w Chełmie. Właściciel podpisuje umowę na miejscu, a my zajmujemy się przygotowaniem oferty, zdjęciami, prezentacjami i kontaktem z klientami w Lublinie.
Właściciel nie musi angażować się w codzienne działania ani jeździć na spotkania.
Czy to naprawdę działa w praktyce?
– Tak i korzysta z tego coraz więcej osób. Dzięki temu cały proces jest uporządkowany i mniej czasochłonny.
Gdzie można się zgłosić?
– Zapraszamy do biura PÓŁNOC Nieruchomości w Chełmie, ul. Lubelska 31. Tam można spokojnie omówić swoją sytuację i zaplanować kolejne kroki – zarówno przy zakupie, jak i sprzedaży nieruchomości w Lublinie.
Kontakt – PÓŁNOC Nieruchomości Chełm:
PÓŁNOC Nieruchomości Chełm
ul. Lubelska 31, 22-100 Chełm
tel.: +48 84 000 00 00
e-mail: [email protected]
www: www.polnoc.pl/chelm
Napisz komentarz
Komentarze