Trzy miejskie spółki na minusie

Prezydent Jakub Banaszek zapewnia, że dzięki zainicjowanym działaniom naprawczym, sytuacja miejskich spółek ulega systematycznej poprawie. Jednak, jak wskazuje raport, nie wszystkie firmy komunalne mają szansę wyjść z dołka. Czy w związku z tym władze miasta zmuszone będą do wymiany zarządzających? Nieoficjalnie mówi się, że to kwestia czasu.

Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej

W 2019 r. spółka osiągnęła zysk netto w wysokości 1 060,8 tys. zł. W porównaniu do 2018 r. wynik poprawił się o 1 513,3 tys. zł. Ponadto w ubiegłym roku firma wydała na zadania inwestycyjne około 3,7 mln złotych.

- Od początku 2019 roku w spółce wdrożono szereg inicjatyw, które znacząco wpłynęły na poprawę wyniku finansowego. Zmieniono m.in. regulamin organizacyjny, wdrożono również reorganizację struktury funkcjonalnej. Zredukowano rozbudowane świadczenia pieniężne, w szczególności odprawy emerytalne i nagrody jubileuszowe - wyjaśnia prezydent.

Duże znaczenie dla sytuacji MPGK miało połączenie z Przedsiębiorstwem Gospodarki Odpadami, co doprowadziło do powstania jednego silnego podmiotu w zakresie kompleksowego gospodarowania odpadami na terenie Chełma.

W najbliższym czasie przed spółką ogromne wyzwanie związane ze sprzedażą maksymalnie 25 proc. udziałów. Umowa będzie miała charakter inwestycyjny, a realizacja przedsięwzięcia stanowić ma formę swoistego dokapitalizowania.

Przedsiębiorstwo Usług Mieszkaniowych

Rok 2019 spółka zamknęła zyskiem netto w wysokości 1 027,07 tys. złotych. W porównaniu do analogicznego okresu wynik poprawił się o ponad trzy miliony złotych. Było to spowodowane wzrostem przychodów z podstawowej działalności operacyjnej spółki i spadkiem kosztów działalności operacyjnej i kosztów finansowych.

W październiku 2019 roku Sąd Rejonowy Lublin Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku otworzył postępowanie sanacyjne Przedsiębiorstwa Usług Mieszkaniowych. Od tego momentu PUM na bieżąco reguluje wszystkie swoje zobowiązania.

Chełmskie Linie Autobusowe

Spółka osiągnęła zysk netto w wysokości 536 050,27 zł. W porównaniu do roku 2018 r. wzrósł o ponad 2,19 mln zł. Co ciekawe, firma pierwszy raz od 2007 r. jest na plusie.

- Było to możliwe dzięki m.in. zmianie struktury organizacyjnej spółki czy wypowiedzeniu niekorzystnego i nierentownego dla miasta, zawartego przez poprzednie władze spółki, porozumienia z ościennymi gminami Chełm oraz Kamień - wyjaśnia prezydent. - Po raz pierwszy wprowadzono również wakacyjny rozkład jazdy, co umożliwiło ograniczenie kosztów w okresie obniżonej frekwencji pasażerów.

CLA udało się spłacić wszystkie zobowiązania wymagalne, znaczącą cześć zobowiązań bieżących, a także wygospodarować pieniądze na podwyżki dla najmniej zarabiających pracowników.

Chełmskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego

Spółka zamknęła rok zyskiem netto w wysokości 96 696,81 zł. - Kondycja finansowa spółki jest dobra i systematycznie się poprawia - podsumowuje prezydent. - Wszystkie zobowiązania, w tym zaciągnięte kredyty inwestycyjne, są spłacane terminowo. Spółka nie posiada zaległości podatkowych, w wypłacie wynagrodzeń ani żadnych innych.

W marcu ubiegłego roku spółka rozpoczęła budowę kolejnego budynku wielorodzinnego przy ul. Synów Pułku. Zadanie było realizowane zgodnie z planem. Jeszcze w maju budynek zostanie przekazany do użytku najemcom.

Miejskie Przedsiębiorstwo Robót Drogowych

Spółka odnotowała stratę w wysokości 902 tys. zł. W stosunku do roku poprzedniego zmniejszyła się o 13,08 proc.

Na koniec 2019 roku zobowiązania MPRD były mniejsze o 21,23 proc. W efekcie wdrożonego planu naprawczego i działań zarządu, spółce udało się zmniejszyć koszty stałe swojej działalności o 350 630,47 zł, w porównaniu do roku ubiegłego.

Chełmski Park Wodny i Targowiska Miejskie

2019 rok spółka zakończyła stratą netto w wysokości 1 985 644,44 zł.

- Spółka znajduje się w trudnej sytuacji ekonomicznej, która jest spowodowana wysokimi stałymi kosztami eksploatacyjnymi funkcjonowania obiektu oraz niewystarczającą liczbą klientów. Stałe koszty eksploatacji to m.in. opłaty za wodę, energię, koszty pracownicze, koszty chemii basenowej oraz przeglądy serwisowe. W 2019 roku średnie dzienne obłożenie to ok. 670 klientów. Planując budowę obiektu, zakładano bardzo optymistyczne, wysoką dzienną frekwencję na poziomie ok. 1200-1500 klientów - analizuje prezydent.

W 2019 roku zainicjowano szereg działań promocyjnych zmierzających do wzrostu liczby odwiedzających park wodny. Znaczący wpływ na wzrost liczby klientów miały działania prowadzone w strefie premium obiektu – saunarium.

Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej

Strata netto na koniec 2019 roku wynosi 2 578 tys. zł. To o ok. 4 mln mniej w porównaniu do roku ubiegłego. Ujemny wynik bierze się m.in. z najniższej w ostatnich latach sprzedaży jednostek naturalnych ciepła oraz wyższych , niż w obowiązującej taryfie, cen uprawnień do emisji CO2. Sytuacja finansowa poprawiła się m.in. dlatego, że spółka od końca lutego ub. roku nie udzielała darowizn, a reklamę ograniczyła do minimum. Zmalały koszty osobowe, zużycia opału, materiałów i energii.

- MPEC dotknęły problemy będące skutkiem braku wcześniejszych inwestycji, które dostosowałyby przedsiębiorstwo do restrykcyjnej polityki europejskiej, zakładającej ograniczenie korzystania z węgla. Normy te nałożyły na ciepłownie m.in. obowiązek wykupu praw do emisji dwutlenku węgla do atmosfery. Spółka musi zostać dostosowana do unijnych wymogów, w przeciwnym razie nie będzie mogła funkcjonować - tłumaczy Banaszek. -  Koszty takich modernizacji to od 46 do 80-90 milionów złotych, co przekracza możliwości finansowe spółki i miasta.

Obecnie trwają procedury zmierzające do zbycia udziałów w spółce.