Dom 119,9 m² z garażem | działka 1600 m² | Wojszyn
395 000,00 zł
Opis
Szukasz domu z przestrzenią dla rodziny, który wykończysz według własnego pomysłu? W Wojszynie, w gminie Janowiec, na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym, położony na działce o powierzchni 1600 m². Przemyślany układ obejmuje salon, dodatkowy pokój na parterze i trzy sypialnie na poddaszu. Garaż w bryle, spiżarka oraz przestrzeń nad garażem zapewniają miejsce na codzienne potrzeby rodziny.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Wojszyn, gmina Janowiec.
Rok budowy: 2013.
Stan: surowy zamknięty.
Powierzchnia użytkowa: 119,9 m².
Powierzchnia zabudowy: 114,67 m².
Działka nr 397/8 o powierzchni 1600 m².
Dom parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia.
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku – 18,5 m².
Taras przewidziany w projekcie – 20,4 m².
PARTER – PRZESTRZEŃ DO WSPÓLNEGO ŻYCIA Centralnym punktem parteru jest salon o powierzchni 27,7 m², z miejscem na jadalnię, przewidzianym kominkiem i wyjściem na taras ogrodowy. Połączona ze strefą dzienną kuchnia oraz osobna spiżarka ułatwią organizację codziennych obowiązków. Dodatkowy pokój o powierzchni 10,4 m² sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia. Układ parteru według projektu:
salon – 27,7 m²,
kuchnia – 9 m²,
spiżarka – 1,4 m²,
pokój / gabinet – 10,4 m²,
łazienka – 2,8 m²,
wiatrołap – 5,6 m²,
hall – 6,5 m²,
kotłownia – 6,4 m²,
garaż – 18,5 m²,
klatka schodowa – 5,3 m².
PODDASZE – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie o powierzchniach 12,7 m², 12,7 m² i 12,2 m² oraz łazienkę o powierzchni 6,4 m². Taki podział pozwala oddzielić odpoczynek od codziennego życia na parterze. Dodatkowym atutem jest strych nad garażem o powierzchni 17,5 m², który może służyć do przechowywania. Jego ewentualna adaptacja na dodatkowy pokój wymaga sprawdzenia możliwości technicznych i formalnych.
TECHNOLOGIA BUDOWY
Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM 25 P+W.
Strop gęstożebrowy Akermana.
Drewniana konstrukcja dachu.
Dach dwuspadowy o nachyleniu 38°, pokryty dachówką ceramiczną.
WYKOŃCZENIE WEDŁUG WŁASNYCH POTRZEB Stan surowy zamknięty daje możliwość wyboru materiałów, kolorystyki i wyposażenia wnętrz. W projekcie przewidziano centralne ogrzewanie z kotłem na paliwo stałe oraz odprowadzanie ścieków do przydomowej oczyszczalni. Są to rozwiązania projektowe, a nie informacja o wykonanych instalacjach.
Działka o powierzchni 1600 m² daje przestrzeń na ogród, miejsce zabaw i strefę wypoczynku. To propozycja dla osób, które szukają domu dla rodziny i chcą samodzielnie zdecydować o jego ostatecznym standardzie.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
Oferujemy również: • Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości • Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej • Rzetelne oceny wartości nieruchomości • Uzyskanie świadectwa energetyczneg
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Emilia Klębowska Doradca ds. nieruchomości 669494058
