Na sprzedaż- Lokal usługowy z ogromnym potencjałem – Chełm, ul. Żołnierzy I AWP.
Szukasz przestrzeni pod działalność usługową w dobrze znanej i uczęszczanej lokalizacji? Ten lokal to gotowa odpowiedź na potrzeby Twojego biznesu.
Świetny punkt, funkcjonalna przestrzeń, własne wejście i ogólnodostępny parking tuż obok – wszystko, czego potrzebujesz, by działać od zaraz lub stworzyć coś zupełnie nowego. Lokalizacja: ul. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego, Chełm Parking dla klientów i pracowników bezpośrednio przed budynkiem W sąsiedztwie: osiedla mieszkaniowe, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia: 139m²
Piętro: I piętro
Wejście: niezależne, oddzielne od strony klatki schodowej
Stan techniczny: do adaptacji
Lokal idealny pod różne branże: Dzięki funkcjonalnemu układowi i dogodnemu dostępowi, lokal świetnie sprawdzi się jako:
gabinety lekarskie, stomatologiczne lub fizjoterapeutyczne
biuro rachunkowe, kancelaria, pracownia projektowa
sklep specjalistyczny lub punkt odbioru e-commerce
szkoła językowa, żłobek, centrum edukacyjne
salon kosmetyczny, studio urody, masażu lub fryzjer
lokal gastronomiczny lub kawiarnia (po adaptacji i uzyskaniu zgód)
Dodatkowe atuty nieruchomości: - Świetnie skomunikowana okolica – pieszo, autem i komunikacją miejską - Duże osiedle w pobliżu – potencjalna baza klientów tuż za rogiem - Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza – elastyczna przestrzeń - Niezależne wejście – komfort prowadzenia działalności - Opcjonalnie: dostęp do zaplecza socjalnego, WC, magazynu - Stabilne otoczenie – miejsce rozpoznawalne przez mieszkańców Chełma - Możliwość adaptacji części wspólnej klatki schodowej, co może dać dodatkowo kilkadziesiąt metrów użytkowych - Możliwość zmiany przeznaczenia na lokale mieszkalne.
Dlaczego warto? To lokal, który możesz szybko zaadaptować do swoich potrzeb lub wynająć z myślą o dochodowej inwestycji. W tej części miasta lokale użytkowe są bardzo poszukiwane, a dobrze widoczne punkty mają ogromny potencjał!
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Zobacz, jak ta przestrzeń może pracować na Twój sukces. Patrycja Szmagalska Doradca ds. nieruchomości tel. 518 524 828 e-mail: [email protected] Północ Nieruchomości – Oddział Chełm
Bezpłatnie pomagamy w: • analizie zdolności kredytowej i finansowaniu inwestycji • formalnościach prawnych • ocenie wartości rynkowej lokalu • strategii komercjalizacji Masz podobny lokal? Skontaktuj się z nami – skutecznie pomożemy w sprzedaży lub wynajmie.
