Chełm. Ogródek Jordanowski do modernizacji. Miasto wybrało wykonawcę inwestycji za blisko 6,8 mln zł

Na realizację zadania samorząd pierwotnie zabezpieczył w budżecie niemal 8,5 mln zł brutto. Ostateczna cena wybranego wykonawcy jest więc o ponad 1,6 mln zł niższa od planowanej kwoty.

Duże zainteresowanie przetargiem

Postępowanie cieszyło się sporym zainteresowaniem – wpłynęło aż 14 ofert od firm z różnych regionów kraju. Pięć z nich mieściło się w zaplanowanym budżecie miasta. Najwyższa oferta opiewała na 11 373 810 zł brutto.

Wszystkie firmy zaproponowały 84-miesięczny okres gwarancji, czyli maksymalny przewidziany w dokumentacji przetargowej. W praktyce oznaczało to, że decydującym kryterium była cena – stanowiąca 60 proc. oceny ofert (pozostałe 40 proc. przypisano do długości gwarancji).

Jak poinformowano w rozstrzygnięciu przetargu, wykonawca nie podlega wykluczeniu, a jego oferta nie została odrzucona.

Co zmieni się w Ogródku Jordanowskim?

Inwestycja będzie realizowana w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Oznacza to, że wyłoniona firma odpowiada zarówno za przygotowanie dokumentacji projektowej, jak i za wykonanie robót budowlanych.

Zgodnie z Programem Funkcjonalno-Użytkowym zakres prac obejmuje kompleksową przebudowę i uporządkowanie terenu. W planach są m.in.:

• opracowanie pełnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i decyzji,
• nowy podział terenu na strefy funkcjonalne – rekreacyjne, edukacyjne i wypoczynkowe,
• budowa i przebudowa alejek oraz nawierzchni pieszych dostosowanych do intensywnego użytkowania,
• montaż nowoczesnych urządzeń placu zabaw spełniających aktualne normy bezpieczeństwa,
• instalacja elementów małej architektury – ławek, koszy, oświetlenia i wyposażenia rekreacyjnego,
• zagospodarowanie zieleni, w tym nowe nasadzenia drzew i krzewów przy zachowaniu istniejących walorów przyrodniczych,
• zastosowanie rozwiązań sprzyjających retencji wody i ograniczaniu efektu miejskiej wyspy ciepła,
• roboty towarzyszące, w tym prace ziemne, obsługę geodezyjną i dokumentację powykonawczą.

Modernizacja obejmie również likwidację wyeksploatowanych urządzeń i nawierzchni, które nie wpisują się w nową koncepcję zagospodarowania terenu. Część istniejących elementów zostanie jednak zachowana i zintegrowana z nowym układem funkcjonalnym.

15 miesięcy na realizację

Zgodnie z dokumentacją przetargową inwestycja ma zostać zrealizowana w ciągu 15 miesięcy od podpisania umowy, przy czym na etap projektowy przewidziano maksymalnie cztery miesiące.

Zadanie jest współfinansowane ze środków Funduszy Europejskich dla Polski Wschodniej 2021–2027 i wpisuje się w działania związane z adaptacją miast do zmian klimatu oraz rozwojem zielono-niebieskiej infrastruktury.

Długa droga...

Przebudowa Ogródka Jordanowskiego ma za sobą skomplikowaną historię. Początkowo inwestycja była częścią szerszego projektu obejmującego m.in. rewitalizację zabytkowego młyna Michalenki i termomodernizację szkół. Wykonawca tamtego zadania wycofał się jednak tuż przed podpisaniem umowy.

W kolejnych miesiącach miasto modyfikowało zakres projektów finansowanych z programów rządowych i unijnych. Ostatecznie po kilku nieudanych przetargach zdecydowano o zmianie przeznaczenia części środków na inne zadania, w tym remonty dróg.

Tym razem postępowanie zakończyło się wyborem wykonawcy. Jeśli nie dojdzie do odwołań, modernizacja Ogródka Jordanowskiego powinna rozpocząć się jeszcze w tym roku.

Czytaj także: